如果按揭房是共同财产,应根据《民法典》规定,离婚时由双方协商处理,协议不成法院才按照照顾子女和女方的原则判决。如果按揭房是一方婚前个人财产,离婚时房屋应归个人所有,但共同还贷支出及其相对应财产增值部分应作为共同财产予以分割,由享有房屋所有权的一方予以返还。
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
按揭房离婚怎样分割
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