离婚的方式有两种,一种是自愿离婚(又称“协议离婚”)另一种是诉讼离婚,而针对上述两种不一样的离婚方式其所涉的离婚后房产更名的方式是不一样的。那么,离婚房产更名怎么办理?一、自愿离婚(又称“协议离婚”)方式下的房产证更名方式:需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理:
1、本人的身份证以及身份证复印件;
2、夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;
3、离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更的登记申请表;
5、包括房屋共有权证的房屋所有权证,然后到当地的房产交易核心进行办理;
6、除了上面这些之外,如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的,那还必须提供原来的结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名方式:其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续:
1、本人的身份证以及身份证复印件;
2、生效的法院判决书,以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料;
3、房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。
法律依据:《中华人民共和国婚姻法》(自2021年1月1日起废止)第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。
《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
离婚房产更名怎么办理
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