可以,根据民法典的相关规定,如果承租人应为经营失败,或者投资失败,失业等原因无法负担房租的,可以要求解除合同。但由此造成守约方损失的,应当给予赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条 合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
违约方是否有权解除合同
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