律师解析:1、商铺合同到期,租赁合同自动终止,出租人不给续约,承租人应当按约定返还商铺。返还的商铺应当符合按照约定或者根据商铺的性质使用后的状态。
2、商铺合同到期,出租人有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利,但是如果出租人对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。法律依据:《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
商铺合同到期不给续租应该如何办
法录库
人气:3.02W
栏目推荐
- 1商铺合同到期能续签吗?
- 2商铺门面合同到期不续签有补偿吗合同到期出租方不续签要怎么办
- 3劳动合同到期不续签应该如何经济补偿
- 4商铺租赁合同解除条件有哪些
- 5重庆公租房合同到期如何申请续租 重庆公租房换租政策
- 6合同期满,单位不续签,应对策略。
- 7商铺合同到期不给续租应该怎么办
- 8到期不续签劳动合同应该如何补偿金
- 9商铺租赁合同丢失应该怎么办
- 10租赁合同不到期解除的应该如何赔偿
- 11合同到期对方欠债不还应该如何办
- 12合同到期不续签有补偿吗
- 13商铺租赁合同没到期不想租了
- 14商铺租赁合同到期续签通知书
- 15劳务工合同到期不续签应该如何维权?
- 16遇到合同不履行应该如何办
- 17合同到期不愿意续签应该如何补偿金
- 18商铺合同到期不续签有补偿吗?
- 19房产到期应该如何续期
- 20商铺合同到期不续签有转让费