视情况而定。如果是全款,需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同,如果卖方是已婚,还需要其配偶出示同意出售证明,然后就可以过户了。如果买方贷款买房,需要买方夫妻双方到场,并提供户口本、身份证、结婚证。如果买方未婚,则提供身份证、户口本即可。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二手房过户买方要结婚证吗
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