空置房物业费收取标准
根据最高人民法院公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
’也就是说,房屋空置未使用,也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。根据《住宅物业服务收费管理实施办法》规定,房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。因此,在与物业没有特殊约定的情况下,房屋交付后空置半年以上的,可以只交70%的物业服务费。
法律依据:
《物业管理条例》第四十二条
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
《物业管理条例》第二十一条
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。
空置房物业费
法录库
人气:2.85W
最新文章
栏目推荐
- 1物业费空置
- 2空置房物业费为么是70
- 3空置房物业费标准怎么界定
- 4空置房需要交物业费吗
- 5房屋未住物业费如何收?
- 6房屋空置可以不交物业费吗?
- 7西安房子空置怎么算物业费
- 8空置房的取暖费咋交
- 9空置房物业费是否可以不交
- 10空置房是否缴纳物业管理费
- 11东莞空置房物业费收取标准
- 12河北省空置房物业费收取标准
- 13空置房物业费70%的规定来自哪里?
- 14北京市空置房可以不交暖气费吗 北京空置房能不交暖气费吗
- 15物业管理费空置房收取标准
- 16空置房的物业费怎么算合理
- 17新房物业费不住也要交吗 新房物业费用没入住也收物业费吗
- 18重庆空置房物业费收取标准
- 19闲置不住的空房物业费怎么收
- 20安徽省空置房物业费70