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夫妻双方决定离婚的，需要处理好财产分割、子女抚养等多方面的问题。离婚房产分割要经过过户这个环节，而房产过户涉及到房产证变更登记，需要当事人缴纳一笔费用。相对于普通的买卖过户而言，离婚过户的费用较低。那么，2018年离婚房产过户费用是多少?下面我们跟随小编做个了解。
一、离婚房产过户费用是多少?
根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：
1、析产公证费用(500-800元)：
没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程;
2、析产登记手续(50元);
3、取证(5元)。
二、离婚房产过户流程是什么?
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。房产过户手续,即办理买卖过户,可以参照常规买卖流程,通常仅需一周左右时间。
2、离婚房产过户过程中需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续,按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为,第一步办理析产公证,第二步办理转绘,第三步办理免征契税申请,第四步办理登记手续并缴费,第五步取证。
3、办理离婚析产登记准备的材料如下:
(1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
(2)房产证;
(3)申请人的身份证明;
(4)房地产登记申请书;
(5)委托书。
三、夫妻离婚房产过户注意什么?
在此提示在离婚时，离婚协议书可以签定，不过务必要到民政局盖公章，或直接请求法院判定。如果是私下洽谈的离婚协议书，那么买卖时两边都得签字。
夫妻离婚涉及房屋转移的，通常由两边一起申请登记，并提交以下材料：房产证;身份证及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚产业归属协议，权力人一方申请登记的，需提交经公证的离婚产业归属协议;法院判定离婚的提交收效的法院判定书及复印件，判定书中明晰房产归属的可由权力人一方申请登记。
由此可见，按照目前政策规定，离婚房产过户不用缴纳契税、印花税等。离婚房产过户费用只涉及到房屋析产费用及少量工本费，合计也就是一千元左右。办理过户手续也比较简单，双方将房产贷款还清后，持身份证、房产证、离婚协议及析产证明等资料，到当地房管局办理即可。