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房产抵押未登记抵押合同能有效吗
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房产
抵押未登记抵押合同能有效吗
房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效,只是抵押权未生效。
法律规定关于不动产物权变更等情况的合同,除法律另有规定或者合同另有规定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
【法律依据】
《
民法
典》第二百零九条,不动产物权的
设立
变更转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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合同
抵押担保
房产
债权债务
未登记
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